Kaufpreis 880.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

10179 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen im lebendigen Herzen Berlins!Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im modernen PANDiON Wallstraße überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung - ideal für urbanes Leben mit höchstem Komfort.Die Wohnung verfügt über ein elegantes Master-Bad und ein großzügiges Teilbad /Gäste-WC) mit Raum für Wachmaschinen-Anschluss, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen.Eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen sind vorhanden. Die Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutz-verglasung bieten Wärme- und Schallschutz, während die einbruchhemmende Wohnungseingangstür (RC2) für Sicherheit sorgt. Die durchdachte Architektur und den Komfort merken Sie hier überall:Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung - barrierefrei, einfach und bequem. Der wunderschöne Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Außenanlagen mit Grünflächen, Terrassen und Rückzugsorten schaffen Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.Die Wohnung auf technisch neuestem Stand verfügt über eine moderne Lüftungsanlage, intelligente Strom- und Wasseranschlüsse, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie zahlreiche Steckdosen in allen Räumen. Rauchmelder, Videogegensprechanlage, zentrale Schließanlage und Aufzug mit Notrufsystem gewährleisten höchste Sicherheit. Schallschutz nach DIN 4109 und eine hochwertige Bauweise nach neuesten DIN-Normen sind selbstverständlich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat mit zu erwerben. Ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.

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