Kaufpreis 1.370.000 €

Größe 1156 m²

47167 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Beheizt werden Sie durch 2 Gaszentralheizungen (ca. 1999 u 2000). Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Flachdach ist gedämmt und tlw. wurden Bäder und Fenster modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.156 m² und verteilt sich auf 16 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Parkmöglichkeiten sind durch 16 Stellplätze vorhanden.Die Gebäude sind öffentlich gefördert (Sozialbindung). Nach Ablösung der öffentlichen Mittel verbleibt eine 10-Jährige Nachbindungsfrist. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, einige Stellplätze sind aktuell noch frei. Die Mieteinnahmen betragen aktuell rd. 78.860 EUR p.a..

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu