Kaufpreis 1.370.000 €
Größe 1156 m²
47167 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Beheizt werden Sie durch 2 Gaszentralheizungen (ca. 1999 u 2000). Die beiden Häuser befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Flachdach ist gedämmt und tlw. wurden Bäder und Fenster modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.156 m² und verteilt sich auf 16 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Parkmöglichkeiten sind durch 16 Stellplätze vorhanden.Die Gebäude sind öffentlich gefördert (Sozialbindung). Nach Ablösung der öffentlichen Mittel verbleibt eine 10-Jährige Nachbindungsfrist. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, einige Stellplätze sind aktuell noch frei. Die Mieteinnahmen betragen aktuell rd. 78.860 EUR p.a..Ähnliche Angebote
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