Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

85622 Feldkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Feldkirchen bei München.Auf ca. 66?m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht.So empfängt Sie die Wohnung mit einem geräumigen Flur, der Platz für einen großen Garderobenschrank bietet und von dem aus sämtliche Räume begehbar sind. Zunächst gelangen Sie in die Küche, die eine schöne Größe hat und neben der Einbauküche noch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit Duschwanne, WC, Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich eine kleine, äußerst praktische Abstellkammer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verschiedene Schrankmöbel und kann über Rollläden verdunkelt werden. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Sonnendurchflutet und mit Zugang auf den ebenfalls sehr großen Südbalkon bietet es Raum für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden. Ein besonderes Highlight stellt der Kaminanschluss dar. Aktuell ist hier ein kleiner Kachelofen installiert. Bei diesem müsste aufgrund gesetzlicher Vorgaben die Filteranlage getauscht werden oder Sie entscheiden sich für einen Schwedenofen mit Sichtfenster zur Feuerstelle - Sie haben die Wahl!Für schöne Stunden im Freien sorgt der große, bereits renovierte (Boden und Geländer) Südbalkon mit ca. 18 m² Fläche und Blick ins Grüne!Durch die vielen - teils bodentiefen - Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag von Licht und Sonne durchflutet und bietet ein besonderes Wohlfühl-Ambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, sowie Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Charme, Komfort und bester Anbindung sind, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

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