Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

17454 Zinnowitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nachfolgende Besichtigungstermine können wir Ihnen anbieten:28.06./29.06./30.06./01.07.2026Nur wenige Minuten durch den idyllischen Küstenwald - und schon erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand von Zinnowitz. Diese attraktive Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, welches im Jahr 2005 mit insgesamt acht Wohneinheiten fertiggestellt wurde. Besonders attraktiv: Die Nutzung ist flexibel möglich - ob als fester Wohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.Die ca. 40 m² große Maisonettenwohnung präsentiert sich in einem gut erhaltenem Zustand und ist nicht fest vermietet. Feriengäste haben bereits die Sommermonate sehr gut gebucht.Auf der unteren Ebene im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung:Kleine offene DieleTageslichtbad mit Dusche und WCHeller Wohnbereich mit offener KüchePraktische AbstellkammerSonniger Südost-Balkon, um das Frühstück zu genießenÜber eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss:Ruhiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und angenehmem LichteinfallZusätzliche Abstellkammer für mehr StauraumEin eigener Stellplatz gehört selbstverständlich zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Hausgeld beträgt 220,00 Euro/p.M.Die Einnahmen/Brutto durch die Ferienvermietung belaufen sich Stand heute auf ca. 7.400 Euro.Die Kombination aus strandnaher Lage, ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv im beliebten Feriengebiet der Insel Usedom.Nachfolgende Besichtigungstermine sind für die nächsten Wochen möglich:(unter Vorbehalt einer kurzfristigen Buchung)01./02./04./ 05./06.06.2026

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