Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 5

Größe 177 m²

23627 Groß Grönau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnen am idyllischen Ortsrand Objekt Dieser Bungalow im Doppelhausstil aus dem Baujahr ca. 1971 bietet Ihnen insgesamt ca. 177 m² Fläche im Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Bad und das Gäste-WC. Im Souterrain gibt es ein weiteres Bad sowie ebenso zwei Zimmer und einen großen Flurbereich.Beide Ebenen haben zusätzlich einen sonnigen Wintergartenanbau.Ihr Fahrzeug parken Sie in Kellergarage. Hier gibt es weitere Fläche für eine Werkstatt und Abstellfläche. Zur Waldseite schließt ein weiterer Bungalow direkt an. Die Gasheizung aus dem Jahr 2011 versorgt ebenso den hinteren Bungalow. Des Weiteren existieren gemeinsame Wasser- und Abwasserleitungen.Der sonnige Bungalow ist ein gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen mit großzügiger Wohnfläche. Um heutigen Geschmack und Ansprüchen gerecht zu werden, sind einige Modernisierungen nötig. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein privates Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2060. Der Erbbauzins beträgt derzeit 190,09 Euro pro Quartal.Der private Erbbaurechtsausgeber stimmt einer Grundschuld in Höhe von ca. 150.000 Euro zu. Bitte beachten Sie, den dadurch nötigen höheren Eigenkapitaleinsatz oder klären Sie Alternativen mit Ihrem Darlehensgeber.

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