Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 7
Größe 235 m²
86701 Rohrenfels
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1986 beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur, großzügigen Wohnflächen und einer harmonischen Verbindung aus Stil und Komfort. Mit rund 235 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung mit versetzten Zwischenebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Offenheit und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit imposantem Sichtdachstuhl, der ein luftiges, helles Raumgefühl schafft. Die rundum angelegten Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der ca. 2020 komplett neu angelegt wurde.Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen - perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Drei Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Master-Badezimmer wurde ca. 2005 modernisiert und lädt mit seiner freistehenden Wanne und edlen Materialien zum Entspannen ein.Der ausgebaute Keller bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche: Neben praktischen Abstellräumen erwartet Sie ein großzügiges Hobbyzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer.Das Haus wurde stets gepflegt und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr ca. 2023 installierte Photovoltaikanlage, die einen jährlichen Ertrag durch Volleinspeisung ca. 3.800 € erzielt. Zusätzlich sind Anschlüsse für eine Gasheizung vorhanden.Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint architektonische Raffinesse mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technologie. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!So funktioniert es
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