Endlich gefunden – traumhaftes Baugrundstück mit Bungalow und Garage

Zum Verkauf steht ein teilunterkellerter Bungalow mit rund 58 m² Wohnfläche in Berlin-Lichtenrade, der im Jahr 1964 errichtet wurde. Das Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Bauherren, die ihr zukünftiges Eigenheim individuell planen und gestalten möchten.Das ca. 600 m² große Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige, gewachsene Wohnlage. Der günstige Zuschnitt eröffnet vielfältige Optionen für eine moderne Neubebauung.

Im Rahmen der ortsüblichen Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB lässt sich hier in der Regel ein Einfamilienhaus realisieren, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Die Dimensionen des Grundstücks bieten reichlich Spielraum für eine durchdachte Gestaltung von Wohnhaus, Garten und ergänzenden Nebenflächen wie Garage oder Carport.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfacher Bungalow samt Garage. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands ist ein Rückbau einzuplanen, um das volle Potenzial der Fläche zu nutzen.

Die Erschließung mit Strom, Wasser und Abwasser ist bereits vorhanden.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Das gepflegte und ruhige Wohnumfeld schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und lädt zu entspanntem Wohnen ein.Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bilder, Grundrisse sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.