Helle 3-Zimmer-Wohnung – Viel Platz für Ihre Wohnideen

Diese großzügige und helle Wohnung bietet auf rund 98 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Insbesondere Malerarbeiten sowie die Erneuerung der Fußbodenbeläge bieten viel Potenzial zur Aufwertung. Die dargestellten Bilder zeigen eine mögliche Ausstattungsvariante und geben einen Eindruck davon, wie stilvoll und einladend die Wohnung nach einer Renovierung wirken kann.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für ein komfortables Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Ein praktisches Kellerabteil ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum.Die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes beläuft sich auf 28.492,67 €. Davon entfallen 3.629,95 € auf die Wohnung, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die sich ihr persönliches Zuhause gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial suchen.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!