Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
Größe 123 m²
26736 Krummhörn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte im idyllischen Fischerdorf Greetsiel vereint den besonderen Charme eines historischen Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1938 errichtet, begeistert die Immobilie durch ihre stimmige Aufteilung, ihren gepflegten Zustand und die attraktive Lage - nur wenige Schritte vom Ortskern und dem Hafen entfernt.Das Erdgeschoss bietet alle wesentlichen Räumlichkeiten für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell wirkt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, von der aus Sie die Terrasse bequem erreichen - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden im eigenen Garten.Ein großzügiges Schlafzimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als gemütlicher Rückzugsort, Leseecke oder zusätzlicher Stauraum anbietet. Eine zusätzliche Toilette im Dachgeschoss sorgt für weiteren Komfort.Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt die praktischen Nutzflächen des Hauses.Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und einladend: Der Garten ist überwiegend als Rasenfläche angelegt, vollständig eingezäunt und bietet durch seine Ausrichtung viele sonnige Stunden. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz für Geräte und Gartenmöbel. Der eigene Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.Bei der Immobilie handelt es sich um nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteiltes Eigentum mit eingetragenen Sondernutzungsrechten für Garten und Stellplatz. In der praktischen Handhabung entspricht dies jedoch weitgehend einer klassischen Doppelhaushälfte: Es gibt keine Eigentümerversammlungen, kein Hausgeld und keine Hausverwaltung - jeder Eigentümer verwaltet seinen Anteil eigenständig.Eine charmante und gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Greetsiel - ideal für alle, die ein Zuhause mit Geschichte, Garten und unmittelbarer Nähe zum Hafen suchen.Ähnliche Angebote
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