Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

47506 Neukirchen-Vluyn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses gelegene Maisonette- Wohnung mit insgesamt 113 m² Wohnfläche. Das im Jahre 1962 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt nur 6 Wohneinheiten.Die Wohnung bietet eine Aufteilung über 2 Ebenen, die speziell jüngeren Menschen sehr entgegenkommt und vermittelt den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Absolutes Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der geräumige und helle Wohn-/Essbereich mit ca. 31 m² Wohnfläche und einer harmonischen Unterteilung in die Bereiche Wohnen und Essen.Der Balkon ist zwar von überschaubarer Größe, dient jedoch problemlos als ein lauschiges Plätzchen in herrlicher Sonnenlage. Die Küche bietet auf 9 m² ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten und ist lediglich 2 Schritte vom Esszimmer entfernt.Das moderne Bad auf dieser Ebene ist ausgestattet mit einer größeren, fast ebenerdigen Dusche. Ein Schlaf-, bzw. Kinderzimmer komplettiert die Räumlichkeiten.Über eine interne Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier finden Sie noch 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, bzw. Arbeits-,/Gästezimmer genutzt werden können. Abschließend noch ein weiteres Bad, in diesem Fall mit Badewanne ausgestattet.Darüber hinaus noch einen Ankleidebereich, in dem Sie bequem Ihre Garderobe unterbringen können.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Eine abgeschlossene Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung zu einem Kaufpreis von€ 15.000,-- erworben werden.

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