Kaufpreis 184.500 €

72644 Oberboihingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Oberboihingen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine attraktive Teilfläche eines ca. 750 m² großen Gesamtgrundstücks zu erwerben. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie einer angenehmen, privaten Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.Im Rahmen einer projektierten Teilung wird eine Teilfläche des Grundstücks angeboten, die sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte eignet. Damit entsteht die Möglichkeit, in einer attraktiven Wohnlage individuellen Wohnraum zu realisieren und die Vorteile einer Doppelhausbebauung zu nutzen.Die Lage in Hanglage bietet besondere architektonische Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine erhöhte Wohn- und Aussichtssituation. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und fügt sich entsprechend in die umliegende Nachbarbebauung ein. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch einer Doppelhaushälfte ist hier grundsätzlich möglich.Ein zusätzlicher Standortvorteil ergibt sich durch die geplante Verbesserung der Verkehrsanbindung im Zuge von Stuttgart 21, durch die perspektivisch ein S-Bahn-Halt in Oberboihingen vorgesehen ist.Wichtige Hinweise:Verkauf erfolgt vorbehaltlich der noch durchzuführenden Vermessung und grundbuchlichen TeilungDie angegebene Teilfläche ist projektiert und wird im Zuge der Teilung noch final festgelegtBebauung gemäß §34 BauGB (Einfügung in die umliegende Nachbarbebauung)Die dargestellte Bebauung dient als unverbindliches IllustrationsbeispielDieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauinteressenten, die die Vorteile einer Doppelhaushälfte nutzen möchten: effiziente Grundstücksnutzung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.

Kontakt aufnehmen