Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 6

Größe 135 m²

54308 Langsur

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1896

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Langsur verbindet historischen Charme mit großem Potenzial. Ursprünglich ca. 1896 erbaut und ca. 1975 durch einen Anbau erweitert, verfügt die Immobilie über ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Zuge des Anbaus wurde das Dach vollständig erneuert.Das Haus hat fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Zwei separate Treppenhäuser ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Garage, PKW-Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie ein Gewölbekeller. Ein kleiner Garten lädt zum Gärtnern im Freien ein.Für einen modernen Wohnstandard sind jedoch noch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Gleichzeitig bietet das Haus aber viel Gestaltungsspielraum für ihre eigenen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist, dass die komplette Dachgeschossetage ohne großen Aufwand zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.Die Lage in Langsur überzeugt besonders durch die unmittelbare Nähe zur Grenzbrücke nach Luxemburg - ideal für Pendler. Eine Immobilie mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Grenznähe.

Kontakt aufnehmen