Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 3

Größe 111 m²

48147 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Münster überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2016 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei erreichbar.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und bietet ein komfortables Wohnambiente auf hohem Niveau. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive moderner Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, über Eck angelegten Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch ein stilvolles Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzt.Ein besonderes Highlight ist der direkt an die Wohnung angrenzende Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m², der außergewöhnlich viel Stauraum bietet und flexibel nutzbar ist.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was den gehobenen Wohnstandard zusätzlich unterstreicht. Zudem ist die Immobilie bereits für die Nachrüstung einer Klimaanlage vorbereitet.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables und sicheres Parken.Das Gebäude entspricht mit der Energieeffizienzklasse B modernen energetischen Anforderungen und gewährleistet ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig effizienten Verbrauchswerten.Die Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung belaufen sich aktuell auf ca. 16.200 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.

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