Kaufpreis 1.320.000 €
Zimmer 47
Größe 1239 m²
99636 Rastenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Rastenberg und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.229 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.995 m².Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zwei gemeinschaftlich nutzbare Waschräume sowie ein Heizungsraum im Untergeschoss zur Verfügung.Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale und attraktive Grundrisse aus. In den einzelnen Einheiten wurden unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Parkett, Teppichboden und Fliesen verarbeitet, die den Wohnkomfort unterstreichen.Im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 4-Raum-Wohnung sowie drei gut geschnittene 3-Raum-Wohnungen. Alle Wohnungen dieser Etagen verfügen über einen eigenen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort.Das Dachgeschoss beherbergt vier 2-Raum-Wohnungen, die ebenfalls jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind.Vor und hinter dem Gebäude stehen den Bewohnern zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parksituation gewährleisten.Die Immobilie generiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 72.948,00 € und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertrag dar.Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar