Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 8

Größe 151 m²

51643 Gummersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus aus dem 19 Jahrhundert am historischen Simonsplatz im Herzen der Altstadt von Gummersbach. Eingebettet in ein beeindruckendes Ensemble historischer Gebäude bietet dieses charmante Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigentümer mit Vision.Fachwerkhaus mit authentischem Charme, weiße Sprossenfenster, Holzbalkendecken, charakteristische Schieferfassaden und Türen in bergischem "Grün"... Ursprüngliche Nutzungen umfassten u.a. eine Metzgerei mit Wohnnutzung, Einzelhandel, ein reines Wohnhaus, ein Ingenieurbüro, eine Arztpraxis sowie zuletzt eine Ergotherapiepraxis.Die Wohn-Nutzfläche beläuft sich auf ca. 151 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume, eine Küche und der Zugang ins Kellergeschoss. Hier befinden sich zwei separate WCs und ein großzügiger Gewölbekeller.Im Obergeschoss sind ebenfalls 4 Räume und 2 separate WCs vorhanden. Der Speicher ist nicht ausgebaut und erstreckt sich über 2 Ebenen.Das Haus steht im Altstadtbereich des Simons-Platzes. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Türe vorhanden.

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