Warmmiete 820 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

45259 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Kaltmiete 820 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auch wer klein wohnt, kann das Besondere lieben. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen Ihr Schlafzimmerfenster und blicken direkt auf den glitzernden Baldeneysee. Die Sonne spiegelt sich im Wasser, ein leichter Wind weht durch die Bäume, und Sie wissen: In nur zwei Minuten stehen Sie selbst am Ufer, bereit für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einfach einen Moment der vollkommenen Ruhe. Genau dieses exklusive Lebensgefühl bietet Ihnen diese charmante Wohnung in Essen-Heisingen, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr durchdachtes "Ready-to-live"-Konzept besticht.Mit rund 44 m² Wohnfläche, die durch einen intelligenten Grundriss deutlich großzügiger wirken, ist dieses Domizil der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung ist die flexible Raumgestaltung: Ein offener Durchbruch verbindet Wohn- und Schlafbereich und schafft eine luftige, moderne Atmosphäre. Hier wurde bereits mit viel Liebe zum Detail vorgearbeitet, denn die Wohnung empfängt Sie voll möbliert und stilvoll eingerichtet. Ein komfortables Bett, eine praktische Kleiderstange und eine Kommode im Schlafbereich sowie ein gemütliches Sofa und ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stühlen im Wohnzimmer warten bereits auf Sie. Das hochwertige Echtholzparkett zieht sich durch die Räume und verleiht dem Ganzen eine natürliche Geborgenheit, die zum Verweilen einlädt - sei es mit einem guten Buch oder dem Blick hinaus ins Grüne.Die Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Highlight für Pragmatiker mit Stil. Ausgestattet mit einem modernen Design-PVC-Boden und einer voll funktionsfähigen Einbauküche inklusive Küchentisch und Stühlen, mangelt es hier an nichts. Sogar eine eigene Waschmaschine ist bereits diskret in die Küchenzeile integriert, sodass Sie vom ersten Tag an maximalen Komfort genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch das freundliche Tageslichtbad. In klassischem Weiß deckenhoch gefliest, wirkt es durch das einströmende natürliche Licht besonders frisch und einladend - der ideale Ort für einen energetischen Start in den Tag.Die Lage in Essen-Heisingen zählt zu den begehrtesten Adressen der Region und bietet die perfekte Symbiose aus Naturidyll und urbaner Infrastruktur. Während das Wasser des Sees direkt vor Ihrer Haustür als Paradies für Sportler und Genießer dient, erreichen Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Augenblicken. Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf; sie ist ein fertiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und ohne Umzugsstress sofort ankommen möchten. Machen Sie den Baldeneysee zu Ihrem neuen Nachbarn und kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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