Kaufpreis 118.900 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

06493 Ballenstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Demnächst für Sie frei!Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung.Und hier noch einmal die wichtigsten Daten:W 8 im DG rechtsWohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-StellplatzNetto-Kaltmiete derzeit 654,79 € mtl. bzw. 7857,48 € jährlichNicht umlegbare Kosten in 2024 = 559,18 €frei ab 01.08.2026Kaufpreis 118.900,00 € VHBMaklerprovision 3,57 % vom vereinbarten KaufpreisDurch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!

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