Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 1
Größe 206 m²
59229 Ahlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses sehr wertigen, renovierten, freistehenden Einfamilienhauses mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung auf dem weitläufigen Grundstück. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, auf einem Flurstück (334 m²) können Sie einen Neubau errichten, die Zufahrt ist gesichert, der Wert dieses Baugrundstücks beträgt 83.500 Euro. Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet, der teilweise aufgrund der dort eingebauten Kunststofffenster mit Isolierverglasung und des Badezimmers als Wohnraum nutzbar ist, ein separater Zugang ist ebenfalls denkbar. Der energetische Standard ist hier sehr hoch, im Jahr 2024 wurde eine Luft-Wärmepumpe im Wert von 40.000 Euro eingebaut, eine 11 m² große Solarthermie ist vorhanden sowie im Kaminzimmer ein wassergeführter Kaminofen, der heißes Wasser sowie auch die Heizkörper versorgen kann. Im Laufe der Jahre wurden folgende Renovierungen durchgeführt: Erstellung des Atelierzimmers (aktuell Schlafzimmer) 2011, Dichtigkeitsprüfung 2011, Einfahrt und Terrasse 2013, Garagentor 2014, Türen 2016, Badezimmer und Gäste-WC 2016, Haustür 2020, Wallbox 2025 und einiges mehr. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, bitte berücksichtigen Sie diesen Wert bei Ihrer Kaufpreisbeurteilung. Senden Sie uns ihre Daten und Herr Düpmeier meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.