Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

91220 Schnaittach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zi. Wohnung wurde im Jahre 2023 saniert. Sie bietet 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Dusche und Fenster und eine große Wohnküche mit Essplatz.Vom Markt Schnaittach bereits genehmigt: Auf Wunsch kann ein Balkon zum Hof hin ( Süden ) angebaut werden.Dieser Innenhof kann als Freifläche von den Bewohnern genutzt werden.Die Wohnung ist momentan für 500,- € im Monat, bzw. 6.000,- € im Jahr an einen zuverlässigen Mieter vermietet.Das Hausgeld beträgt 125,- €, NK Vorauszahlung vom Mieter sind 100,- €Die Heizung wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.Der Mietvertrag begann am 01.07.2023 . Den Mietern ist bekannt, daß die Wohnung verkauft werden soll.2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 4 .Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig: Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024)

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