Kaufpreis 950.000 €

Zimmer 8

Größe 290 m²

47800 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus beeindruckt in der Neugestaltung aus 2023 und 2025 mit seinen facettenreichen Eindrücken sowie seiner immensen Nutzungsvariabilität. Auf einem Grundstück von ca. 683 qm und einer Wohnfläche von ca. 290 qm bietet diese Immobilie Nutzungen vom komfortablen Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt verteilen sich acht Zimmer unterschiedlicher Größen, zwei moderne Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WCs auf die gesamte Wohnfläche, ohne die vorhandenen Küchen und die zusätzliche Küchen-Möglichkeit im Obergeschoss zu erwähnen. Das Haus ist teilunterkellert, hier werden Möglichkeiten zur Lagerung geboten. Selbst eine mögliche, grundsätzliche Trennung der beiden Wohneinheiten bietet Variationsspielraum für individuelle Ideen. Das Haus präsentiert sich mit einem Einrichtungsstil, der stilvoll, modern und am Puls der Zeit ist. Das Zusammenspiel aus Tageslicht und moderner Gestaltung schafft ein Ambiente, das Behaglichkeit und Stil perfekt verbindet. Eine moderne Küche, die Bäder und technische Ausstattung fügen sich harmonisch in das helle Raumkonzept ein. Erweitert wird der Wohnraum durch einen stilvollen Wintergarten. Er ist vielfältig nutzbar und schafft selbst an grauen Tagen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zum Krefelder Zoo, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der überschaubaren Entfernung zur Uerdinger Straße, bietet das Haus eine erstaunlich ruhige Atmosphäre in einer ruhigen Privatstraße. Die Außenanlage des Hauses besteht aus einer Terrasse mit großem Garten, offenbart Ihnen eine grüne Oase für die ganze Familie, mitten in der Stadt.Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse. Sie bietet einen Platz, um ungestört Ihre freie Zeit unter freiem Himmel zu genießen.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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