Kaufpreis 3.500.000 €
Zimmer 27
Größe 755 m²
64293 Darmstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein absolut attraktives Investment bestehend aus 18 Wohnungen/Appartements, voll möbliert sowie ein gut verpachteter Gastraum. Die Wohneinheiten sind mit 1 bis 6 Betten ausgestattet und vollständig eingerichtet, inklusive TV, Einbauküchen und Duschbädern. Derzeit sind alle Zimmer an Monteure vermietet. Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung sowie ein Handwerksraum mit Werkzeug.Abgerundet wird das Angebot mit 6 TG-Stellplätzen und 5 Stellplätzen im Freien.Es erwartet Sie hier also:* Ein laufendes Geschäftsmodell (Boardinghouse/Monteurvermietung)* Betriebsbereite möblierte Einheiten*Übernahme von Personal (Reinigung und Hausmeisterservice) & StrukturZusammengefasst bietet Ihnen dieses Immobilienpaket :* Solide Rendite mit langfristigem Steigerungspotenzial (Monatliche Mieteinnahmen Euro 27.000,- zzgl. NK. Eigentümer kann konstante Einnahmen nachweisen.)* Diversifikation durch Wohn-und Gewerbenutzung* geringes Leerstandsrisiko aufgrund attraktiver Mikrolage* Optimierungspotenzial bei Mietanpassung und Bewirtschaftung* nachhaltige Werteentwicklung durch steigende Nachfrage Interesse geweckt ? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de