Attraktives Investment **Boardinghouse, Gastraum und 2 separate Wohnungen**

Kaufpreis 3.500.000 €
Zimmer 27
Größe 755 m²
64293 Darmstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    !Hier wartet eine lukrative Immobilie auf neue Eigentümer!Es werden 18 Wohnungen/Appartements, voll möbliert, ein gut verpachteter Gastraum, Tiefgaragen- und Außenstellplätze, mehrere Lager- sowie Kellerräume angeboten.Aktuell sind alle Zimmer an Monteure vermietet.Die Wohneinheiten sind mit 1 bis 6 Betten ausgestattet und vollständig eingerichtet, inklusive TV, Einbauküchen und Duschbädern.Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern stehen zur Verfügung. Zudem gibt es einen Handwerksraum mit Werkzeug.Reinigungspersonal kann übernommen werden. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.Monatliche Mieteinnahmen Euro 25.000,- zzgl. NK. Der Eigentümer kann konstante Einnahmen nachweisen.Diese Immobilienpaket bietet:* solide Rendite mit langfristigem Steigerungspotenzials* diversifikation durch Wohn-und Gewerbenutzung* geringes Leerstandsrisiko aufgrund attraktiver Mikrolage* optimierungspotenzial bei Mietanpassung und Bewirtschaftung* nachhaltige Werteentwicklung durch steigende Nachfrage Hier erwartet Sie:* Ein laufendes Geschäftsmodell (Boardinhouse/Monteurvermietung)* Betriebsbereite möblierte Einheiten* Übernahme von Personal & StrukturWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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