Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 6

Größe 194 m²

85055 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine ruhige familienfreundliche Wohngegend?Dann sind Sie hier richtig!!!Eine sehr komfortabel ausgestattete Doppelhaushälfte mit 194 qm Wohnfläche plus 86 qm Wohnnutzfläche.Eine große Terrasse, Balkon, Doppel-Garage, 2 Stellplätze vor der Garage und ein pflegeleicht angelegter Garten.Die bis ins Detail durchdachte Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnräume und höchstmögliche Flexibilität.Neben dem offen gestalteten ca. 40 qm Wohn-Ess-Bereich befindet sich im Erdgeschoss eine Küche (inkl. hochwertige Siemensgeräte), ein WC mit Dusche und der Flur.Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse. Hier kann man vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang den Tag sehr entspannt genießen.Der Garten ist leicht zu pflegen und hat genügend Platz für eine Grillecke, Spielplatz, Sonnenliegen und Genießen.Vom Garten gehen Sie in die Doppelgarage.Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit sehr geräumigem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad.Ein Kinderzimmer und Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon zur Südseite, somit sind die Zimmer sehr hell und angenehm freundlich.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein WC und Heizung.Der Keller ist über das Erdgeschoss zugänglich, hier ist ein Hauswirtschaftsraum/Technikraum, ein großer Hobbyraum/Partyraum, eine Sauna, WC mit Dusche, Pizza-Holzoffen und zwei Kellerräume.Der Keller ist so gestaltet, dass er sich hervorragend zur Schaffung einer separaten Einliegerwohnung eignet.Haus wird von Privat verkauft.Makleranfragen sind nicht erwünscht!

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