Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

26757 Borkum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Direkt an den Dünen und nur 300 Meter zum Strand liegt diese zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung mit Terrasse.Die Wohnung trägt den schönen Namen "Großes Kaap".Sie wurde nach dem gleichnamigen auf der Insel befindlichen Seezeichen benannt.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Feriengäste. Eine Dauervermietung ist ebenfalls möglich. Sie ist somit gleichermaßen eine gute Kapitalanlage als auch ein angenehmes Domizil für Inselliebhaber.Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 42 qm bietet die Wohnung- einen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank- einen großen Wohn-/Essraum mit Blick auf die Terrasse- einen geräumigen Schlafraum- ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC- eine vom Wohnraum durch eine Schiebetür erreichbare Einbauküche.Darüber hinaus gehört ein neben der Terrasse befindlicher Abstellraum zur Wohnung. Hier können auch Fahrräder einen Platz finden.Die zur Wohnung gehörende, von einer gepflegten Ligusterhecke umgebene Terrasse befindet sich auf der sonnigen Südseite des Hauses. Durch die Hecke wird die Terrasse vor stärkeren Winden gut geschützt. Eine auf der Ostseite des Hauses - vor dem Schlafraum - befindliche gepflasterte und plattierte Fläche kann bei Bedarf ebenfalls als Terrasse dienen. Beispielsweise für ein Frühstück in der Sonne. Gegenwärtig wird diese Fläche von den Eigentümern oder Gästen der Wohnung als PKW-Stellplatz genutzt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit drei Wohneinheiten und verfügt über einen separaten, überdachten Eingang.Die Zentralheizung des Hauses aus dem Jahr 2006 befindet sich in einem seitlich am Haus platzierten, separaten Heizungsraum.

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