Kaufpreis 182.500 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Objektbeschreibung
Dieses erstklassige und sonnige Baugrundstück in sogenannter 2. Reihe befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bernau. Nach Teilung des derzeit bestehenden Grundstücks würde sich für dieses hintere Teilstück eine Größe von ca. 500 m² ergeben, das besonders mit seinem rechtwinkligen Zuschnitt überzeugt. Die Frontseite an der befestigten Straße ist ca. 18 Meter breit, die Tiefe beträgt ca. 27,80 Meter.Es kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf der linken Seite des vorgelagerten Teilgrundstücks erfolgt die Zufahrt und die Erschließung bei einer Wegbreite von etwa 3,00 m. Gemäß der vorliegenden Kostenschätzung vom 13.11.2025 fallen ca. 4.226,40 € für Teilungs- und Vermessungskosten an, zu tragen von den Käufern der beiden neuen Flächen im Verhältnis 50/50, somit 2.113,20 €.Das Baufeld wird komplett beräumt übergeben. Eine Bauträgerbindung besteht nicht!So funktioniert es
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