Kaufpreis 259.000 €
Größe 108 m²
49751 Sögel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: "Virtuelle-Besichtigung möglich" Diese im Jahr 2011 errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hoher Energieeffizienz. Auf einem Grundstück von ca. 357 m² (nach Teilungserklärung) genießen Sie ein ideales Zuhause für die ganze Familie. (Die Haushälfte sind derzeit noch Vermietet und erzielen eine Netto Kaltmiete von 650€ je Haushälfte)Schon bei der Planung wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt: Eine besonders hochwertige Dämmung der Außenwände sowie moderne Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.Bereits beim Eintreten überzeugt der praktische Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, Schulranzen und das tägliche Familienleben. Von hier aus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten - ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden, während die Kinder draußen spielen.Die kurze Distanz zur geräumigen Küche sorgt für effiziente Abläufe im Alltag und macht das Familienleben angenehm unkompliziert.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal für entspannte Morgen und ruhige Abende.Ein zusätzlicher Dachboden, erreichbar über eine Bodentreppe, bietet wertvollen Stauraum.Ein besonderes Plus: Der Hausanschlussraum ist bequem von der Gartenseite zugänglich - praktisch und durchdacht zugleich.Ein Zuhause, das Funktionalität, Komfort und Familienleben perfekt verbindet. Natürlich besteht auch die Möglichkeit das komplette Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 217,52qm und Grundstücksfläche von 714qm für 518.000€ zu erwerben. Ein identisches Gebäude ist ebenfalls in Sögel verfügbar, und zwar zu einem gleichen Preis, allerdings vom Baujahr 2013 und auf einem Grundstück von ca. 404qm. (Die Haushälften sind derzeit auch Vermietet und erzielen eine Netto Kaltmiete von 730€ je Haushälfte)Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
