Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

69493 Hirschberg an der Bergstraße

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich in Hirschberg an der Bergstraße/Leutershausen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen.Baujahr 1882 (saniert und renoviert).EG: Große Wohn-Essküche (34qm) mit Specksteinofen + kleines Badezimmer mit WC und Dusche1.OG: Wohnbereich und abgeschlossenes Zimmer (Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer), Parkettboden und Korkboden2.OG: Flur und ein abgeschlossenes Zimmer + Badezimmer (muss noch ausgebaut werden/Leitungen vorhanden), komplette Isolierung und Neue Fenster. Bodenbelag: Parkett3.OG ausgebauter Dachboden mit Parkett und kompletter Isolierung und Neuen Fenstern.Komplette Dachsanierung 2007 mit DachgaubenZusätzlich gegenüber eine 3 Stöckige Scheune ,mit allen ANschlüssen (Strom, Wasser, Abwasser).Grundstück ist als Bauland ausgewiesen.Bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Nutzbar als Garage (klein- Mittelklasse), Werkstatt, Lager oder Anbau.Garten 400qm hinter dem Haus kann optional dazu kommen, aktuell wird er von uns gepachtet.Haus ist komplett unterkellert (Gewölbekeller)Der Zustand ist gut, man kann direkt einziehen.Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.

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