Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 7

Größe 126 m²

32758 Detmold

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Viel Platz, viele Möglichkeiten - modernisiertes 1-2 Familienhaus mit großem Garten in DetmoldDieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen die seltene Kombination aus solider Substanz, bereits durchgeführten Modernisierungen und einem großzügigen Grundstück mit echtem Mehrwert.Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie aktuell auch so genutzt. Gleichzeitig bietet sie sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus mit klassischem, familienfreundlichem Grundriss an.Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und neu strukturiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit Ausrichtung zum Garten, der heute als zentraler Wohnmittelpunkt dient. Insgesamt ergibt sich eine zeitgemäße und sehr gut nutzbare Raumaufteilung.Das Obergeschoss entspricht weitgehend der ursprünglichen Planung und bietet klassische Schlafräume sowie ein weiteres Bad - ideal für Familien, Homeoffice oder flexible Nutzung.Natürlich lassen sich die beiden Wohnungen auch weiterhin separat nutzen.In den vergangenen Jahren wurde bereits viel investiert: Fenster wurden erneuert (ca. 2018), ebenso Haustür, Bäder mit Leitungen, Heizlkörper inkl. Dämmmaßnahmen und große Teile der Elektrik inklusive Leitungen. Auch das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. Die vorhandene Substanz ist damit eine solide Basis für die nächsten Jahre.Einziger Punkt ist die Heizungsanlage (Baujahr 1988), die perspektivisch erneuert werden sollte - hier besteht jedoch gleichzeitig attraktives Potenzial für staatlich geförderte Modernisierungen.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 735 m² Fläche : Der Garten ist sonnig, weitläufig und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung.Fazit:Ein vielseitiges Haus mit solider Basis, bereits erfolgten Modernisierungen und großem Grundstück - ideal für Familien, die Platz suchen und sich ihr Zuhause individuell weiterentwickeln möchten.

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