Kaufpreis 675.000 €

90768 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 5. Mai 2026

Objektbeschreibung

Im Makler-Allein-Auftrag bieten wir exklusiv an: Provisionsfreier Erwerb von Bauerwartungsland "Wohnbau" in bevorzugter Lage von Fürth/Bay. zum Bodenrichtwert 01.01.2026: € 270/m² - BPlan in Aufstellung (Entwurfs-Status). Kaufpreis: € 675.000 Bodenrichtwert: 01.01.2026 € 270/m² - W, erschließungsbeitragspflichtig. Lage: 90768 Fürth/Bayern, Brünnleinsweg. Gemarkung: Dambach Flur-Nr.: 139/9 Größe: ca. 2500 m² Widmung: Landwirtschaftsfläche Status: Bauerwartungland Bebauungsplan: Nr. 278 d "Dambach West" in Aufstellung (Entwurfsstatus). Erschließung: teilerschlossen, Brünnleinsweg. Keine Haftung. Umlage/Zuschnitt neu: Umlage/Zuschnitt neu erfolgt im Rahmen des Bebauungsplans. Umlage und Erschließungsflächen reduzieren die Grundstücksfläche. Bebauung: Gemäß Entwurf BPlan Nr. 278 d "Dambach West" beschreibt sich das voraussichtlich zu erwartende Maß der baulichen Nutzung wie folgt: "WA - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - Doppelhäuser und Hausgruppen". Derzeit ist bekannt, dass das Stadtplanungsamt Fürth im Rahmen einer Studie die Überflutungsgefährdung für ein mögliches Konzept nach dem "Schwammstadt-Prinzip" erkundet. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung freibleibend. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Kontakt aufnehmen