3 Zimmer Wohnung I Tageslichtbad I in Delitzsch

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 59,48m².Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Angebot enthalten.Der Eigentümer hat die Wohnung laufend instand gehalten und regelmäßig kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.Im Jahr 2021 wurden das Dach, das Treppenhaus sowie die Außenfassade vollständig renoviert.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992, der Kessel wurde im Jahr 2020 erneuert.Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und kümmert sich um kleinere Reparaturen sowie die Bereitstellung und Pflege der Mülltonnen.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 256€. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beläuft sich auf 73.903,97 € und unterstreicht die solide wirtschaftliche Basis der Eigentümergemeinschaft.