Kaufpreis 210.000 €

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Oberwürzbach, einem charmanten Ortsteil von St. Ingbert, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.Das Grundstück umfasst derzeit ca. 700 m² und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie eine gut nutzbare Grundstücksform. Mit einer Straßenfront von ca. 21 Metern und einer Grundstückstiefe von etwa 34 Metern bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich.Ein besonderer Vorteil: Da das Grundstück bislang nicht final vermessen wurde, besteht die Möglichkeit, die Fläche auf bis zu ca. 800 m² zu erweitern - ein attraktiver Mehrwert für Bauherren mit gehobenen Platzansprüchen.Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Zudem ist ein Vodafone-Kabelanschluss mit bis zu 1 GBit/s verfügbar - ideal für modernes Wohnen, Homeoffice und digitale Anwendungen.Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit - perfekt für Familien oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wodurch sich ein harmonisches Wohnumfeld ergibt.Ein ideales Grundstück für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger und gewachsener Wohnlage erfüllen möchten. Ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Architektenhaus - hier sind Ihrer Planung kaum Grenzen gesetzt._______Die KI-generierte Visualisierungen dienen dazu, ein besseres Gefühl für die Bebauungsmöglichkeiten zu erhalten und die Vorstellungskraft anzuregen und können daher von einer realen Planung abweichen.

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