Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Haus mit Keller & viel Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 581 m² großen, noch zu teilenden Grundstück (aktuell ca. 1.162 m² groß).Das 1937 errichtete, unterkellerte Haus wurde 1978 grundsaniert und seit den 1990er-Jahren kontinuierlich modernisiert und gepflegt. 1980 entstand ein großzügiger Anbau mit repräsentativem Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit Panoramafenster, Terrassenzugang sowie einem ca. 12 m² großen Bad mit Dusche und Bidet.

Der Keller (max. Stehhöhe ca. 1,80 m) bietet zusätzlichen Stauraum, sollte jedoch fachgerecht trockengelegt werden.Mit insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche, moderner Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022, Parkett, modernen Kunststofffenstern (teilweise 3-fach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet) sowie einbruchshemmenden Türen eignet sich das Haus ideal für Familien und Hobbygärtner mit dem Wunsch nach ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein noch zu teilendes Grundstück.

Die Grundstücksteilung ist durch den/die Käufer vorzunehmen. Sämtliche in diesem Zusammenhang entstehenden Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen. Gern informieren wir Sie hierzu ausführlicher im persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer Besichtigung.