Warmmiete 410 €
Zimmer 1
Größe 24 m²
51647 Gummersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 270 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gut gepflegten Haus im charmanten Stadtteil, etwa 4 Kilometer von Gummersbach entfernt, steht eine Auswahl an verschiedenen 1 Zimmerapartments zur Verfügung. Diese Wohnungen sind ideal für Studenten und bieten allen Komfort für eine Person. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine funktionale Junggesellenküche, ausgestattet mit Kühlschrank, zwei-Plattenherd und Spüle. Einige Einheiten sind teilweise möbliert und bieten je nach Wohnung entweder einen Balkon oder eine Terrasse, um die frische Luft zu genießen. Die Nebenkosten betragen zwischen 80 und 140 Euro, abhängig von der Größe und dem individuellen Verbrauch von Heizung und Wasser, sodass nur die Kosten für Strom und Telefon/GEZ zusätzlich anfallen. Die Miete beinhaltet weiterhin die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner im Gebäude. Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Mietpreise für die frei verfügbaren Apartments wie folgt gestalten: Die Wohnung im Erdgeschoss für 270 Euro, die Wohnung im Dachgeschoss, für 330 Euro jeweils zzgl. NK Jedes Apartment bietet die Annehmlichkeit einer Junggesellenküche mit den nötigen Geräten sowie ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Bei den teilmöblierten Apartments sollten Mieter eigene Bettwaren mitbringen. Die Wohnflächen variieren zwischen 19 und 34 m², wobei die Erdgeschosswohnungen über Terrassen und die Obergeschosswohnungen über Balkone verfügen. Da der Eigentümer die Maklergebühr übernimmt, wird eine Mindestvertragslaufzeit von 18 Monaten festgelegt; bei kürzeren Laufzeiten passt sich der Mietpreis aufgrund von Instandhaltungen und Gebühren an.