Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 5

Größe 209 m²

52393 Hürtgenwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn Sie dieses idyllisch gelegene Objekt in Hürtgenwald betreten, stellen Sie schnell fest, dass sich dieses für mehr als nur ein Zuhause eignet.Der Eingangsbereich führt Sie direkt über die Treppen in den Keller oder in die obere Etage sowie ins Erdgeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche sowie über ein ca. 20 m² großes Zimmer.Nach hinten zum Garten ausgerichtet befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit über 56 m². Hier lassen sich die Abende genießen. Angrenzend an den Essbereich ist der Küchenzugang.Das Obergeschoss hält mit einem weiteren Zimmer von mehr als 24 m² und einem Gästezimmer von über 11 m² noch ein Bad und das sehr große, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer mit mehr als 47 m² für Sie bereit.Das Kellergeschoss hat eine gute Raumhöhe, die durch Souterrain in drei Räumen für genügend Tageslicht sorgt. Dadurch haben die Waschküche, ein Hobbyraum sowie der aktuelle Partyraum mit 42 m² einen deutlichen Mehrwert für Ihren Platzbedarf.Das gesamte Objekt verfügt in allen Etagen, selbst im Keller, über eine Fußbodenheizung, was für eine spätere Umrüstung auf eine evtl. Wärmepumpe von Interesse sein dürfte.Zögern Sie nicht, diese auch für Mehrgenerationen nutzbare Immobilie in Augenschein zu nehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt aufnehmen