Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 10

Größe 231 m²

53113 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Bonn-Poppelsdorf wurde ca. 1900 auf einem 324 m² großem Grundstück erbaut.Die ca. 231m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Etagen und das Souterrain mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf.Das Dachgeschoss wurde 1965 mit gartenseitiger Gaube ausgebaut.Die Wohnung im 1. OG ist derzeit leerstehend und bietet sich nach der notwendigen Sanierung ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung an.Besonders attraktiv ist der zum Garten gelegene Balkon.Die übrigen Wohneinheiten sind vermietet.Ein weiteres Highlight des Objekts ist der dazugehörige Garten, der einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt ermöglicht.Zudem ist das Objekt voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Das EG und Souterrain wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.Das 1. OG und DG wird mit Nachtspeicherheizungen beheizt.Insgesamt verfügt dieses Mehrfamilienhaus über eine gute Mischung aus Charme, guter Wohnlage und Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

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