Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer historischen Stadtvilla in verkehrsberuhigter Alleinlage auf der Hochterrasse mit einem atemberaubenden Blick über den historischen Fischerberg, den Donauwald, das Dillinger Schloss und den benachbarten Wasserturm aus dem 15. Jahrhundert. Die Villa wurde im Jahr 1885 gebaut und schließlich 2018 anspruchsvoll und aufwändig im Neubau-Zustand saniert und modernisiert.Die Wohnung beeindruckt mit ihrer klassischen und stilbewussten Architektur sowie großzügigen Grundrissen. Mit nur fünf Einheiten erstreckt sich die Wohnung in diesem ensemblegeschützten Baudenkmal von 1895 über eine gesamte Etage. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die symmetrischen Sprossenfenster und die teilweise doppelflügeligen Türen verleihen der Wohnung ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter Granit- und Natursteinböden sowie edlem Eichparkettboden. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige und den ganzen Tag sonnige Terrasse von über 50 qm mit einem wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die Natur.Der elegante Eingangsbereich ist mit italienischem Granit verlegt und großzügig gestaltet. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und automatischem Türöffner ausgestattet.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Mitten in der Stadt und nur wenige Gehminuten von der beliebten Königstraße entfernt. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants. Die verkehrsberuhigte Alleinlage auf der Hochterrasse ermöglicht Ihnen ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen.

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