Kaufpreis 1.490.000 €
Größe 391 m²
40476 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Adresse mit Wertsteigerungspotential! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und zugleich zentraler Lage von Düsseldorf. Das Objekt wurde 1920 erbaut und 1950 wiederaufgebaut. Die Liegenschaft verteilt sich auf insgesamt 391 qm Wohnfläche und fünf Wohneinheiten. Pro Etage existiert je eine Wohneinheit, sodass die Mieter eine gewisse Privatsphäre genießen können. Ehemalig wurde der Erdgeschosseinheit das Sondernutzungsrecht des Gartens zugeschrieben, alle anderen Wohneinheiten, bis auf das Dachgeschoss, verfügen über Balkone. Vor kurzem wurde eine neue Heizanlage (Gas-Zentralheizung) eingebaut. Da bereits vier Einheiten leerstehend sind, wären diverse Vorgehensweisen denkbar. Sie können das Objekt vermieten und im Bestand halten, nach der Aufteilung den Einzelvertrieb starten oder Sie sanieren die Garten-Wohnung im Erdgeschoss und beziehen diese selbst. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
