Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

12161 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Stuck in ruhiger Lage nahe Schloßstraße.Erstbezug nach Sanierung mit Gestaltungsspielraum im Bad.Stilvolle Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Vorderhauses in gefragter Lage von Berlin-FriedenauBalkon, Stuck und neu aufgearbeiteter Dielenboden verbinden klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Erstbezug nach Sanierung mit Gestaltungsspielraum im Badezimmer.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Friedenau, nur wenige Gehminuten von der Schloßstraße entfernt.Die ca. 78 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer sowie eine Wohnküche im ehemaligen Berliner Zimmer, die eine offene und moderne Raumgestaltung ermöglicht.Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon.Große Fensterflächen, klassische Raumhöhen, Stuckelemente und frisch aufgearbeitete Dielenböden unterstreichen den typischen Altbaucharakter.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.Das Badezimmer ist bereits vorbereitet, einschließlich einer bodengleich angelegten Dusche, und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung mit der Möglichkeit zur individuellen Finalisierung einzelner Bereiche.Die Kombination aus klassischem Altbaucharakter, Balkon und der attraktiven Lage nahe der Schloßstraße macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

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