Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

67697 Otterberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen oder eine solide Kapitalanlage mit verlässlichem Ertrag anstreben - dieses gepflegte Einfamilienhaus in Otterberg erfüllt beide Ansprüche auf überzeugende Weise. In einer harmonischen Wohnanlage mit sechs Einheiten gelegen, vereint das Objekt aus dem Baujahr 2005 zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung - einzugsbereit und mit langfristiger Perspektive.Auf rund 165 m² Wohnfläche entfaltet sich über drei Ebenen ein großzügiges Raumkonzept, das Familien allen Platz gibt, den modernes Wohnen verlangt. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie der offene Koch- und Essbereich - einladend, hell und perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Außenzugang sorgen für durchdachten Alltagskomfort.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Besonderes Highlight dieser Ebene: Eine private Dachterrasse, erreichbar über den Flur, lädt zu ruhigen Momenten im Freien ein - morgens mit dem ersten Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere flexible Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich - sowie ein zweites vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Speicher schafft wertvollen Stauraum abseits der Wohnbereiche.Außenbereich & Parken:Im hinteren Bereich des Hauses lädt eine eigene Terrasse zum Entspannen und Genießen ein - Ihr persönlicher Freiraum im Außenbereich. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten und bietet einen sicheren, witterungsgeschützten Stellplatz. Zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkkomfort - für Bewohner wie für Gäste.

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