Kaufpreis 615.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

22175 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses energieeffiziente Niedrigenergie-Reihenhaus präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Stil. Die Außenfassade mit Klinker-Riemchen in einem hellen Grau-Ton vermittelt einen ebenso klassischen wie modernen Eindruck. Gelegen in einer ruhigen Allee und doch in unmittelbarer Nähe zum Bramfelder Zentrum. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.Im Erdgeschoss werden Sie empfangen von der Eingangsdiele mit Garderobe, von welcher der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC abgehen. Von dort geht es direkt zur Küche, die nicht im Leistungsumfang enthalten ist, sowie dem Wohnbereich mit Zugang zu einer kleine Terrasse mit West- und einen Gartenbereich in nördlicher Ausrichtung.Im ersten Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, ein kleineres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das moderne Duschbad.Das Dachgeschoß bietet zwei Kinderzimmer, jedes davon mit Zugang zu einer eigenen Dachterrasse.Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast.Beheizt werden die Häuser durch eine moderne Luftwärmepumpe, mittels praktischer Fußbodenheizung.Eine dezentrale Zu-/Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die netzgekoppelte Photovoltaikanlage ergänzen die hervorragende Energetik. Das Haus bietet die Möglichkeit der Nutzung eines KFW-Förder-Kredits.Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen möchten, freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

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