Kaufpreis 490.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück in Ost-West-Ausrichtung, gelegen in einer attraktiven und gehobenen Wohngegend von Falkenhain. Das überwiegend rechteckig geschnittene Grundstück überzeugt mit einer Breite von ca. 20 m im vorderen Grundstücksteil und bietet mit einer Länge von ca. 78 m und einer Fläche von 1.456 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist derzeit naturnah bewachsen und bebaut mit nicht massivem Altbestand. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Vorgaben des Bebauungsplans ist eine reale Teilung in zwei Teilflächen umsetzbar, da die Mindestgröße pro Parzelle bei 700 m² liegt. Dies macht das Objekt sowohl für Eigennutzer mit großzügigen Wohnträumen, als auch für Projektentwickler oder mehrere Familien attraktiv.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite in östlicher Richtung befindet sich ein schmaler Waldstreifen, der im Flächennutzungsplan als Waldfläche ausgewiesen ist und nicht bebaut werden darf.Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse.Ähnliche Angebote
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