Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

58730 Fröndenberg/Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, freistehenden Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 stehen zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Es handelt sich um die Einheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Das Gesamtangebot überzeugt durch solide Bausubstanz, eine überschaubare Hausstruktur und langfristig stabile Vermietbarkeit. Obergeschoss Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Der helle Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und wird durch einen Balkon sinnvoll ergänzt. Raumaufteilung: Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum sowie Balkon. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 395 €. Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 48 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen effizienten Grundriss sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Auch hier steht ein Balkon als zusätzlicher Außenbereich zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum sowie Balkon. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 400 €. Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen damit laufende Einnahmen.

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