Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
23738 Harmsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flexibel & Komfortabel - Perfekt anpassbar an moderne Ansprüche: Der Bungalow V90? Inklusive individueller Grundrissplanung? Großzügiger, erschwinglicher Wohnraum für junge Familien? Barrierefreier Komfort auf einer Ebene für alle Lebensphasen? Optimal für Photovoltaik dank großzügiger Dachfläche? Inklusive Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung_________________________________Der Bungalow ist ideal für junge Familien mit dem Wunsch nach viel preiswertem Wohnraum. Gleichermaßen bietet das Wohnen auf einer Ebene auch im Alter beschwerdefreien Komfort und Sicherheit.Die Räume können besonders flexibel aufgeteilt und unkompliziert nachträglich verändert werden, da die Außenmauern m Regelfall alle statischen Funktionen übernehmen. Der Bungalow wird somit über Jahrzehnte unterschiedlichen Wohnansprüchen gerecht.Der Bungalow V100 entspricht bereits als Basishaus garantiert den gesetzlichen Anforderung und ist damit ein Energieeffizienzhaus nach GEG (Gebäudeenergiegesetzes). Durch die Inklusivleistungen, wie der modernen Luftwärmepumpe, der komfortablen Fußbodenheizung, sowie der Auswahl besonders dämmender Baustoffe, stammt ein Teil der Energie aus erneuerbaren Quellen und Dein zukünftiges Zuhause weist darüber hinaus einen sehr geringen Wärmeverlust auf.Auf Wunsch kannst Du durch weitere energetische Maßnahmen Deinen Bungalow zu einem KfW40 Effizienzhaus upgraden. Durch die Wahl eines Energiepakets und der damit einhergehenden Steigerung der Energieeffizienz, ist es Dir so möglich attraktive Fördersummen der Kreditanstalt für Wiederaufbau zu erhalten. Wir beraten Dich gern!? Vier Zimmer? Großer Wohn- und Essbereich? Einladende Diele, HWR? Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer? Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Fenster? Alle Räume mit Fenster_________________________________Das Grundstück befindet sich in dem ländlichen und naturnahen Harmsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Lensahn. Die Grundstücksfläche wird derzeit im Rahmen einer Vermessung neu bestimmt und wird voraussichtlich ca. 500 m² betragen. Im Zuge der Vermessung besteht für Käufer die Möglichkeit, auf die endgültige Grundstücksgröße Einfluss zu nehmen.Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans. Eine verbindliche bauplanungs- oder bauordnungsrechtliche Prüfung ist bislang nicht erfolgt. Eine Bauvoranfrage, die Klärung der Bebaubarkeit, Art und Maß der baulichen Nutzung sind daher vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden zu klären. Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen erscheint eine Bebauung neben einem Bungalow auch mit einem Einfamilienhaus grundsätzlich möglich. Hier kannst Du den Weg von der Planung bis zur Realisierung Deines zukünftigen Zuhauses aktiv mitgestalten!