Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
06905 Bad Schmiedeberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem 1.725 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Wohnhaus samt vielseitig nutzbarem Nebengebäude. Dieses bietet ausreichend Raum für einen Waschraum, eine Garage, eine Werkstatt sowie zusätzliche Abstellflächen. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen ist ein großzügiger Saal mit ca. 130 m² Fläche, der als denkmalgeschütztes Gebäude besonderen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der teilweise überdachte Innenhof dient als gemütliche Terrasse und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden und entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine weitläufige Gartenfläche für lediglich 30 € jährlich zu pachten. Diese eignet sich hervorragend für die Anlage von Hochbeeten, das Aufstellen von Spielgeräten oder die Gestaltung individueller Rückzugsorte im Grünen.Zum Angebot gehören zudem zwei weitere Garagen auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die eine praktische und unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleisten.Das Wohnhaus wurde bereits teilweise saniert, befindet sich jedoch noch in einem ausbaufähigen Zustand. Die noch ausstehenden Restarbeiten eröffnen Spielraum für eine individuelle Gestaltung und lassen sich nach eigenen Vorstellungen umsetzen.Hier alle Fakten im Überblick:- Einfamilienhaus Baujahr 1956, teilweise saniert – Restarbeiten notwendig!- ca. 145 m² Wohnfläche- teilunterkellert (Kriechkeller)- Flur und Badezimmer mit Fußbodenheizung- Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Waschraum- Gasheizung aus 2024- Dachneueindeckung (Tonziegel) 2024- Dachfenster mit elektrischen Rollläden 2024/2025- Fenster zum Teil erneuert 2023- Elektrik im Wohnhaus erneuert 2023/2024- Kamin im Wohnzimmer aus 2024- große Terrasse im Innenhof aus 2025- Biokläranlage - Balkonkraftwerk vorhanden (2 Platten mit je 800 kW)- ca. 55 m² ausbaufähiger Dachboden (weitere Schaffung von Wohnraum)- städtischer Gasanschluss vorhanden- DSL 100.000 Leitung vorhanden- großer Garten - großer Saal mit ca. 130 m² im Denkmal Geschützen Gebäude uvm.Ähnliche Angebote
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