Kaufpreis 18.500 €
Größe 431 m²
02763 Zittau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus auf einem 680 m² großen Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, ein renditestarkes Investitionsobjekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln.Das Vorderhaus verfügt über einen Keller sowie massive Mauerwerkssubstanz mit charakteristischen Holzbalkendecken und bietet Raum für bis zu drei separate Wohneinheiten:- Erdgeschoss: ca. 95,50 m²- 1. Obergeschoss: ca. 97,00 m²- Dachgeschoss: ca. 109,00 m²Im rückwärtigen Hinterhaus lassen sich zusätzlich zwei weitere Wohneinheiten realisieren:- Erdgeschoss: ca. 65,00 m²- 1. Obergeschoss: ca. 65,00 m²Insgesamt ergibt sich damit ein Entwicklungspotenzial von bis zu fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 431,50 m². Alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden - Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen an, die Erschließung ist vollständig gesichert.Die solide Bausubstanz aus massivem Mauerwerk bildet eine verlässliche Grundlage für eine umfassende Kernsanierung. Ob klassische Vermietung oder hochwertiger Umbau - dieses Objekt bietet Investoren und Bauherren gleichermaßen attraktive Perspektiven.Ähnliche Angebote
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