Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

71364 Winnenden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Winnenden, direkt in der Fußgängerzone, erwartet Sie diese vielseitige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare, funktionale Aufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob modern, offen oder klassisch.Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Einheit ebenso ideal für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Praxis oder Büro.Ein besonderes Highlight:Auf derselben Etage befindet sich eine zweite Wohnung mit identischem Grundriss, die ebenfalls zum Verkauf steht. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, beide Einheiten miteinander zu verbinden und eine großzügige Wohn- oder Gewerbefläche nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.Diese Immobilie ist somit nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger.

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