Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 8

Größe 257 m²

63303 Dreieich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Dreieichenhain ist kein Standardobjekt sie richtet sich an Familien, die Platz, Struktur und ein gewisses Maß an architektonischer Offenheit schätzen. Auf rund 257 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das klassische Raumaufteilung mit modernen, offenen Elementen verbindet.Zentraler Treffpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Luftraum mit Galerie geprägt wird. Die daraus entstehende Raumhöhe sorgt nicht nur für ein spürbar großzügiges Wohngefühl, sondern auch für eine besondere Lichtstimmung im Alltag. Der Kamin setzt hier einen ruhigen, wohnlichen Akzent, während die durchgehend verlegte Fußbodenheizung in Kombination mit pflegeleichten Fliesenböden für zeitgemäßen Komfort sorgt.Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen vom klassischen Familienwohnen bis hin zu klar getrennten Arbeits- und Rückzugsbereichen. Vier Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC entschärfen typische Engpässe im Alltag spürbar. Das im Jahr 2018 modernisierte Hauptbad ist funktional wie gestalterisch klar auf heutige Ansprüche ausgerichtet.Der Dachausbau aus 2018 erweitert das Haus um zwei helle Zimmer mit Parkett sowie zusätzliche Nutzfläche im Giebel ein Bereich, der sich besonders für Kinder, Arbeiten oder Hobbys anbietet.Auch das Untergeschoss hebt sich vom Üblichen ab: Drei beheizte Räume mit Fußbodenheizung und ein eigenes Bad schaffen eine Ebene, die sich bewusst vom reinen Kellergedanken löst, ob für Gäste, als Home-Office oder mit einem gewissen Grad an Eigenständigkeit.Im Außenbereich setzt sich dieser durchdachte Gesamteindruck fort. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet geschützte Aufenthaltsqualität, ergänzt durch einen modernisierten Balkon (2019) mit Holzoptik-Fliesen. Der Garten ist überschaubar, aber funktional angelegt ideal für Familien, ohne übermäßigen Pflegeaufwand.Zwei Außenstellplätze, zusätzliche Nutzflächen von ca. 57 m² sowie praktische Nebenbereiche wie Gartenhäuser vervollständigen das Angebot. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand, der einen zeitnahen Einzug ermöglicht.

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