Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

12359 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930, wurde auf einem ca. 140 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt und wird ohne Wohnungseigentümergemeinschaft (keine WEG) veräußert.Die Raumstruktur ist funktional und typisch für die Bauzeit, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen auf mehreren Ebenen.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich:Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer sowie zu den Treppen ins Obergeschoss und in den Keller.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse sowie den Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Die separate Küche sowie die Diele mit Treppenaufgang runden das Raumangebot auf dieser Ebene funktional ab.Der unmittelbare Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume:Zwei gut geschnittene ZimmerTageslichtbadFlurEin besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet praktische Nutzflächen:Großer KellerraumWaschkellerWeiterer AbstellraumDiese Flächen eignen sich ideal für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyzwecke.Das Grundstück mit ca. 140 m² bietet neben der Terrasse ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung. Der vorhandene Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung mit Blick ins Grüne.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte hinterlegen Sie dazu im Anfrageformular (im Online-Portal) alle erforderlichen Angaben, da wir Ihre Anfrage andernfalls leider nicht bearbeiten können.

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