Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

16348 Marienwerder

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.800 m². Der vordere Grundstücksbereich umfasst etwa 700 bis 750 m² und ist als Bauland gemäß § 34 BauGB einzuordnen. Eine Bebauung orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaft und bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die rückwärtige Fläche schließt sich in einer Breite von rund 15 Metern an und erstreckt sich weit nach hinten. Trotz der länglichen Struktur ist dieser Bereich gut nutzbar, beispielsweise für Garten, Freizeit oder weitere individuelle Nutzungsideen. Der direkt angrenzende Wald bildet eine natürliche Grenze und sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei baufällige Bauwerke. Ein Abriss ist sehr wahrscheinlich erforderlich und durch den zukünftigen Eigentümer einzuplanen. Alternativ kann das Haus und die Scheune nicht ohne umfangreiche Maßnahmen instand gesetzt werden. Ein vollständiger Abriss könnte unter Umständen wirtschaftlich sinnvoller sein. Genießen Sie die Ruhe und Natur und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim an diesem wunderbaren Ort! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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