Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 20

Größe 505 m²

16227 Eberswalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das voll vermietet ist. Das Gebäude wurde gemäß Energieausweis im Jahr 1909 errichtet und in den Jahren 2015/2016 umfassend saniert. Das Haus ist in massiver Bauweise hergestellt und überwiegend unterkellert, mit Ausnahme des Bereichs der Durchfahrt und einem Raum in der Nr. 5. Die Fassade ist gedämmt, neue Fenster wurden eingesetzt. Auf der rechten Gebäudeseite (Einspänner) befinden sich drei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Wohnungen verfügen über drei bis vier große Wohnräume sowie zwei Bäder und bieten damit einen gut nutzbaren, familiengerechten Grundriss. Die linke Gebäudeseite, ebenfalls ein Einspänner, besteht aus kleineren Wohnungen (2-Raum, 3-Raum) und einem Anbau. Die Treppenhäuser und Keller sind ähnlich der rechten Seite. Alle Wohnungen sind mit einer eigenen Gastherme (Etagenheizung, Warmwasserbereitung, Baujahr 2015/2016) ausgestattet. Die Mieter haben freie Gas-Anbieterwahl und schließen eigene Versorgungsverträge. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich stehen je Aufgang Gemeinschaftskeller zur Verfügung, in denen auch die Gas-, Wasser- und Stromzähler untergebracht sind. Das Haus wird zentral elektrisch versorgt, die Wohnungen haben Unterzähler. Der nicht befahrbare Hofbereich ist begrünt und dient als Erholungsfläche. Darüber hinaus ist ein Mülltonnenstellplatz vorhanden. Das Gebäude verfügt über ein flaches Satteldach mit zwei architektonisch prägenden Giebelmauern zur Forststraße.

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