Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 8

Größe 192 m²

88634 Herdwangen-Schönach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine wirklich imposante, top-gepflegte und hochwertig ausgestattete Perle von Immobilie anbieten. Fernab von Verkehrslärm und Hektik befindet sich das großartig durchdachte und große Haus in absolut ruhiger Randlage und in einem gewachsenen Wohngebiet. Sie haben von Ihrem Dachgeschoss aus eine geniale Weitsicht - und bei gutem Wetter sogar eine grandiose Alpensicht. Doch treten Sie mit uns ein und sehen Sie selbst: Sie gelangen ebenerdig über das Treppenhaus in das Erdgeschoss des Hauses. Der fast quadratische Dielenbereich ist hell und freundlich und verspricht absolutes Wohlbefinden und Platz. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen für kalte Tage ausgestattet ist. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht hinein und eine Terrassentüre führt auf die sonnige, ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse für Sonne bis in die Abendstunden hinein. Neben dem Essbereich liegt für kurze Wege die abgeschlossene Einbauküche, die auch von der Diele und sogar direkt von Ihrer Garage aus begehbar ist. Zwei Schlafzimmer, wovon eines gleichfalls Zutritt auf die Terrasse bietet, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Tageslicht-Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, dessen Grundriss identisch zu dem im Erdgeschoss ist, jedoch steht Ihnen neben der Küche ein Abstellraum zur Verfügung und ein zweiter Balkon. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Technik/Wasch- und Kellerräumen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Der fast ebenerdige Garten ist mit einer Hecke für mehr Privatsphäre eingefriedet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und weitere Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung. Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!BaubeschreibungEin-/Zweifamilienhaus ruhige Lage großer Garten, teils mit Hecke umrandet Gartenhaus 1 Terrasse, Südwestausrichtung Markise 2 Balkone, Südwest- und Südausrichtung, teils überdacht Kunststofffenster mit Sprossen Rollläden Dachgaube 3 Einbauküchen Abstellraum Parkett und Fliesen 2 Tageslichtbäder, 2 Tageslicht-Gäste-WCs, 1 Duschbad im UG Abstellräume bzw. Trocken- und Waschraum im Keller 2 Garagen mit direktem Zugang ins EG Außenstellplätze Öl-Zentralheizung 2001 Energieverbrauchsausweis, 80,5 kWh, EEK C

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